O Globo, Lino Rodrigues, 21/dez
A Caixa Econômica Federal lançou ontem o Cartão Aluguel, uma alternativa ao fiador, ao seguro-fiança e ao depósito caução nas locações de imóveis residenciais. Até o fim de janeiro, o produto será testado em quatro imobiliárias de Goiás e de São Paulo.
A partir de fevereiro, o cartão será estendido a todo o país. Até lá, a Caixa espera ter credenciado mais de 300 imobiliárias. A rede de agências do banco estatal também vai oferecer o novo produto.
Os interessados em adquirir o cartão para o pagamento do aluguel terão que pagar uma taxa de manutenção de 6,67% ao mês sobre o valor do aluguel, mais a anuidade de R$96. O cartão nas bandeiras Mastercard e Visa também poderá ser usado para compra de produtos e serviços, já que terá dois limites: um para compras e outro para o aluguel.
Banco será responsável por aluguel durante 12 meses
De acordo com o vice-presidente de Pessoa Física da Caixa, Fábio Lenza, o banco se responsabiliza pelo pagamento do aluguel ao proprietário do imóvel por 12 meses, renovável pelo mesmo período. A expectativa é chegar a 100 mil cartões no primeiro ano e a um milhão em cinco anos.
- O cartão vai dar ao setor de locação a mesma agilidade que tem o varejo - afirmou Lenza.
Todo o processo de locação continuará sendo realizado pelas imobiliárias credenciadas pela Caixa que, por sua vez, fará a análise de crédito do locatário para o fornecimento do cartão. A renda mínima para a aquisição do cartão é de R$1 mil.
Segundo uma pesquisa do Conselho Regional do Corretores de imóveis de São Paulo (Creci-SP), 60% dos aluguéis no estado têm valor de até R$800.
- A análise de risco será feita na venda do cartão e o risco será assumido pela Caixa. Assim, o locador poderá ficar mais tranquilo - explicou Lenz, lembrando que para garantir 12 meses de pagamento, o dono do cartão pagará no total 0,8 do valor de um aluguel, menor que a taxa de 1,3 a 1,5 do valor de um aluguel cobrado no seguro fiança.
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